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建筑法和建筑师法专业律师事务所
有关汉诺威房地产的法律咨询
我们是一家位于汉诺威的房地产法专业律师事务所，专注于建筑法和建筑师法，在相关法律领域拥有丰富的知识和多年的专业经验。
除了法律咨询、合同起草和审查之外，我们还在所有与房地产有关的纠纷中提供法庭内外的代理服务。凭借我们的法律专业，我们提供广泛的专业技能和服务。
Privates Baurecht
例如，在合法制定施工合同方面，审查现有的施工合同，在施工验收、建筑缺陷和报酬方面的法律纠纷方面提供支持。施工期间关于“增补”或补充报价、通知义务和质量保证、专家参与和“独立证据程序”执行的咨询。
为个人提供建筑咨询为建筑公司及房产开发商提供建筑咨询
公共建筑法
在建筑规范法和建筑规划法的问题上提供支持，如在禁止使用令、处置拆除令和其他建筑规范措施上，或在因建筑许可证和建筑规划问题引起的法律纠纷中提供支持
针对私人的建筑咨询为公法领域业主提供建筑咨询
Philosophie
无论您是施工项目的发包人还是承包人，无论您是独栋住宅、居住区还是基础设施项目：
贝克尔建筑法律师事务所（Kanzlei Becker Baurecht）在房地产法的所有领域提供高度专业化的法律咨询以及法庭内外即诉讼和非诉讼之代理服务，并在相关法律领域拥有经多年经验证的丰富知识和专业经验。
位于汉诺威的贝克尔建筑法律师事务所的主导动机或者创立初衷是，除了提供最佳的专业咨询和法律代理外，还在于始终与客户保持着私人关系。
我们很乐意为您的个人问题提供支持。我们期待着您的联系。点击下面的按钮，可以获得我们律师的免费回电。
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FAQs –
Fragen im Zusammenhang mit Baurecht
1Was ist Baurecht?
Das Baurecht regelt alle rechtlichen Aspekte und Normen rund um das Thema Bauen. Das "öffentliche Baurecht" beinhaltet verbindliche Vorschriften, mit deren Hilfe die bauliche Nutzung von Grund und Boden geregelt werden und unterscheidet sich vom "privaten Baurecht", dass die Vertragsbeziehungen zwischen den Baubeteiligten behandelt.
2Was fällt unter das private Baurecht?
Das private Baurecht regelt die rechtlichen Beziehungen zwischen den privaten Baubeteiligten. Den Schwerpunkt bildet dabei das Bauvertragsrecht, was die Beziehungen betrifft zwischen demjenigen, der ein Bauwerk in Auftrag gibt (Auftraggeber) und den Beteiligten, welche das Bauwerk planen und ausführen (z. B. Architekten, Bauunternehmen und Handwerker). Zum privaten Baurecht gehört aber auch das private Nachbarrecht. Im Gegensatz zum öffentlichen Baurecht geben die gesetzlichen Regelungen nur den Rahmen vor, und es steht den Beteiligten im Rahmen der Privatautonomie frei, durch vertragliche Einigung abweichende Regelungen zu treffen.
3Was regelt das Nachbarrecht?
Unter Nachbarrecht oder auch Nachbarschaftsrecht versteht man die Regeln über die Rechtsbeziehungen zwischen Nachbarn. Das Nachbarschaftsrecht ist im Bürgerlichen Gesetzbuch in den §§ 903-924 BGB geregelt und beschäftigt sich mit diversen Einzelfragen im Zusammenleben von Nachbarn. Hier kann es beispielsweise um das Wegerecht, um überhängende Pflanzen, die Durchleitung von Leitungen (Leitungsrecht) oder um Grenzüberbau gehen. Die Kanzlei Becker Baurecht begleitet Ihre Mandanten in Nachbarschaftsstreitigkeiten außergerichtlich, im Schlichtungsverfahren und vor Gericht.
4Warum sollte es ein "Fachanwalt für Baurecht" sein?
Je schwieriger, komplizierter und fachspezifischer sich ein juristisches Problem darstellt, desto eher sollten Sie von Anfang an auf die Hilfe eines entsprechenden Fachanwalts setzen. Ein Fachanwalt zeichnet sich durch ein hohes Maß an Berufserfahrung und fachliche Kompetenz aus. Diese besonderen Kenntnisse und Erfahrungen sind durch eine mehrjährige Tätigkeit auf dem Fachgebiet, eine hohe Anzahl von bearbeiteten Fällen und eine spezielle theoretische Prüfung belegt. Die hannoversche Fachanwaltskanzlei Becker Baurecht unterstützt Ihre Mandanten in allen Rechtsfragen rund um die Immobilie. Arbeitet der Fachanwalt nach den gesetzlichen Gebühren, entsprechen die Kosten denen bei einem Anwalt ohne Fachanwaltstitel.
5Was sind die wesentlichen Regelungen des öffentlichen Baurechts?
Das öffentliche Baurecht gliedert sich in Bauordnungsrecht, Bauplanungsrecht und Baunebenrecht. Bedeutende Rechtsquellen des Bauplanungsrechts sind das Baugesetzbuch (BauGB), die Baunutzungsverordnung (BauNVO), die Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) und die Planzeichenverordnung. Das Bauordnungsrecht wird im Wesentlichen durch die Bauordnungen der einzelnen Bundesländer geregelt. Das Vergaberecht und insbesondere die für Bauleistungen einschlägige VOB/A (Vergabe- und Vertragsleistung für Bauleistungen Teil A) sind auch Teil des öffentlichen Baurechts.
6Was gehört noch zum Immobilienrecht?
Das Immobilienrecht normiert als Oberbegriff das Recht am Grundstück, Haus und der Wohnung. Neben dem Baurecht und Architektenrecht befasst sich das Immobilienrecht mit dem Kauf und Verkauf (Immobilienkaufrecht) und der Belastung von Grundstücken sowie von Haus und Wohnung. Zum sonstigen Immobilienrecht zählt auch das WEG-Recht und das Maklerrecht. Die hannoversche Fachanwaltskanzlei Becker Baurecht unterstützt Ihre Mandanten in allen Rechtsfragen rund um die Immobilie.